En entreprenadbesiktning utförs för att säkerställa att entreprenaden utförs enligt avtal, myndighetskrav och branschregler. En entreprenadbesiktning kan utföras under, vid slut och som efter entreprenaden. Sefast erbjuder entreprenadbesiktning för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.

Vad kostar en entreprenadbesiktning?

En entreprenadbesiktning kan kosta från 7995 kr och uppåt. Kostnaden beror på bland annat storlek, antal byggnader och om det är under, vid slutet eller efterbesiktning. Vill du få en prisuppskattning för en entreprenadbesiktning kan du kontakta oss på 010-1468680 eller info@sefast.se för hjälp.

Så går en entreprenadbesiktning till

1. Platsbesök. En oberoende besiktningsman kommer ut på plats och kontrollerar att entreprenören/entreprenaden har följt de avtal som upprättats samt myndighetskrav och rådande branschregler. Protokoll förs och bilder samt beskrivning tas av eventuella fel.
2. Rapport. Utifrån protokollet och dokumentationen sammanställs en rapport som ges till dig och ansvarig entreprenör. Om fel har uppdagats är entreprenören ansvarig för att åtgärda problemet

Kom ihåg att en entreprenadbesiktning kan ske under, i slutet och som efterbesiktning. Det är i både beställaren och entreprenörens bästa intresse att besiktningen sker för att kunna åtgärda problemen i tid.

Olika former av entreprenadbesiktning

• Förbesiktning. En förbesiktning sker under entreprenadens gång och framförallt på områden där det är svårt eller omöjligt att besikta i efterhand. Ett exempel kan vara tätskikt i badrum. Läs mer på vår sida om förbesiktning entreprenad.
• Slutbesiktning. En slutbesiktning sker innan fastigheten eller bostadsrättsföreningen ska tas i bruk. Om besiktningen inte godkänns kan inte fastigheten börja nyttjas och entreprenören behöver åtgärda eventuella fel.
• Efterbesiktning. En efterbesiktning utförs i efterhand då slutbesiktningen inte blivit godkänd för att säkerställa att fastigheten kan tas i bruk och att felen har åtgärdats korrekt.

Anlita en certifierad besiktningsman

Anlita alltid en oberoende besiktningsman som är medlem i SBR(Svenska byggingenjörers riksförbund) när du behöver en entreprenadbesiktning. Det säkerställer att besiktningen utförs korrekt och att du har rätt till åtgärder och garantier från entreprenören.

Vill du veta mer om vad som inspekteras under en entreprenadbesiktning kan du ladda ner SBR besiktningsmannabok.

Planera underhåll tidigt

Som fastighetsägare eller styrelse för en brf finns det en mängd olika ansvarsområden gällande underhåll. För att skapa rätt underhåll och minska behovet för stora lån med höga ränte- och amorteringskrav rekommenderas ni att skapa en plan. Planen bör sträcka sig upp mellan 30 och 50 år och detaljera vad, när och hur mycket framtida underhåll kommer att kosta. Läs mer på vår sida om underhållsplan.

Hjälp med entreprenadbesiktning

Kontakta Sefast på 010-1468680 eller info@sefast.se när du behöver hjälp med entreprenadbesiktning. Vi är ett erfaret team bestående av besiktningsmän certifierade via SBR, byggkonsulter, projektledare och energiexperter.