Sefast AB hjälper bostadsrättsföreningar, företag och fastighetsägare med fastighetsskötsel och att utforma uppdragets innehåll. Ring 010-14 68 680 eller mejla info@sefast.se för att prata med oss om vilka delar av fastighetsskötseln ni vill ha hjälp med. För en översikt över var vi arbetar finns sidan Orter.
Ett avtal för fastighetsskötsel bör ange vilka arbeten som ingår, hur ofta de ska utföras och hur ansvar, pris och tillägg hanteras. Avtalstid och villkor för uppsägning är också viktiga att beskriva. På så sätt vet både beställare och utförare vad som gäller under avtalstiden. För mer om själva tjänsten finns sidan Fastighetsskötsel.
Vad bör ett avtal för fastighetsskötsel innehålla?
Ett genomarbetat avtal ger båda parter en gemensam utgångspunkt och gör det lättare att följa upp det som har överenskommits.
Omfattning och gränsdragning
Avtalet kan beskriva vilka delar av fastigheten och vilka arbetsuppgifter som ingår. Även arbeten som ligger utanför avtalet eller kräver en separat beställning behöver vara avgränsade.
Hur ofta arbetet ska utföras
För den återkommande skötseln kan avtalet ange intervall och om vissa uppgifter bara utförs under en del av året. Det kan exempelvis handla om veckovis, månadsvis eller säsongsvis skötsel.
Ansvar och kontaktvägar
Ansvarsfördelningen visar vem som hanterar vad och hur fel ska rapporteras. Det kan också anges vem som får beställa extra arbeten och vilka kontaktvägar som ska användas mellan beställare och utförare.
Pris och arbeten utanför avtalet
Priset utgår från den fastighetsskötsel som omfattas av avtalet. Vid fast ersättning bör det framgå vad summan täcker och hur tillkommande arbeten debiteras.
Avtalstid och uppsägning
Avtalstid och uppsägningstid kan beskrivas tillsammans med vad som händer när avtalsperioden löper ut. Vid automatisk förlängning eller möjlighet till prisjustering bör även villkoren för detta framgå.
Följ upp fastighetsskötseln under avtalstiden
En överenskommen form för uppföljning gör det möjligt att följa utfört arbete och hantera avvikelser under avtalstiden. Då går det också att bedöma om fastighetsskötseln fungerar som avsett och om något behöver justeras.
Kontakta Sefast AB
Sefast AB hjälper er med fastighetsskötsel och att tydliggöra vad tjänsten ska omfatta.
Boka ett möte via Kontakt om ni vill diskutera fastighetsskötsel för er fastighet. Ni kan även ringa 010-14 68 680 eller mejla info@sefast.se.