Kategori: Artiklar

Illustration av en person som arbetar med dokument och ritningar märkta K3 underhållsplan på ett kontor. I bakgrunden syns en bostadsrättsförening, vilket symboliserar planering, fastighetsförvaltning och ekonomisk struktur enligt K3-regelverket.

K3 underhållsplan

En K3-underhållsplan visar hur en bostadsrättsförening ska planera, redovisa och följa upp sitt underhåll enligt K3-regelverket. Från och med räkenskapsår som startar efter 31 december 2025 blir den en obligatorisk…
Read more
Illustration som jämför K2 och K3 med skillnader i detaljnivå, redovisningskrav och hantering inför övergången 2026.

Varför införs K3 2026

K3 införs 2026 för att skapa en mer enhetlig, transparent och rättvisande redovisning i Sverige. Syftet är att alla företag ska tillämpa samma principer för värdering, avskrivning och upplysning, oavsett…
Read more
Symbolisk väg mellan redovisningsreglerna K2 och K3 inför 2026, med K3 som obligatoriskt val för bostadsrättsföreningar.

Nackdelar med K3

K3 innebär mer arbete och fler upplysningar än K2, vilket kan ge högre administrativa kostnader och ökad komplexitet i redovisningen. För många bostadsrättsföreningar kräver K3 mer tid, fler underlag och…
Read more
Bostadsrättsförening K3 fylls i av en kvinna

Fördelar med K3 för bostadsrättsföreningar

Det finns många fördelar med K3 för bostadsrättsföreningar. Några exempel är tydligare redovisning av byggnaden, bättre insyn i ekonomin och ett starkare underlag för planerat underhåll. Vill du förstå grunderna…
Read more
Bostadsrättsförening K3 fylls i av en kvinna

Vem måste följa K3

Från och med räkenskapsår som startar den 1 januari 2026 ska alla bostadsrättsföreningar tillämpa K3. Fastighetsföretag där minst 75 procent av nettoomsättningen kommer från byggnader måste också använda K3. Möjligheten…
Read more
Illustration som jämför K2 och K3 redovisningsregler med skillnader i detaljnivå, krav och hantering inför 2026.

Vad är K3

Bokföringsnämnden (BFN) har tagit fram ett regelverk för årsredovisning som heter K3. Det är mer omfattande än K2 och blir obligatoriskt för alla bostadsrättsföreningar från 1 januari 2026. K3 innebär…
Read more
Illustration av person som granskar dokument framför en kalender med datumet 1 januari 2026, symboliserar att K3-regelverket blir obligatoriskt för bostadsrättsföreningar.

K3 regler – frågor och svar om regelverket

När K3 blir obligatoriskt för bostadsrättsföreningar den 1 januari 2026 innebär det en ny juridisk standard för hur årsredovisningen ska upprättas. K3 reglerna skiljer sig från K2 genom att fastigheten…
Read more
Ekonomiteam som planerar övergången till K3 och analyserar redovisningsdata inför 2026.

K3 – allt du behöver veta

K3 är ett redovisningsregelverk som styr hur bostadsrättsföreningar och större företag ska upprätta sin årsredovisning. Det innebär bland annat att avskrivningar måste göras på komponentnivå som exempelvis tak, fasad, hissar…
Read more
samfällighet

Underhållsplan samfällighetsförening

I en underhållsplan för samfällighet ska det ingå vad som behöver underhållas, när och vad det kommer att kosta. Exempel kan vara när lekplatser,  vatten och avlopp, vägar och garage…
Read more

Kontakta oss för en konsultation

Hör av dig till oss om du behöver få hjälp med dina fastigheter
Byängsgränd 20, 120 40 Årsta
Kungsgatan 4, 411 19 Göteborg
© 2025 Sefast AB. All rights reserved.
Sekretesspolicy