Sefast AB erbjuder fastighetsskötsel för bostadsrättsföreningar, företag och fastighetsägare. Ring 010-14 68 680 eller mejla info@sefast.se så går vi igenom uppdragets omfattning. För en översikt över var vi arbetar finns sidan Orter.
Fastighetsskötsel handlar om att ta hand om de delar av fastigheten som behöver återkommande kontroll och praktisk skötsel. Det kan bland annat gälla rondering, felanmälningar, entréer, trapphus, gemensamma utrymmen och utemiljö. Regelbunden skötsel gör det lättare att upptäcka brister och se vilka åtgärder som behövs.
I ett löpande uppdrag ingår normalt kontroller, enklare åtgärder och uppföljning av fel som påverkar fastighetens funktion, säkerhet och gemensamma miljöer.
Vanliga delar är:
För en bostadsrättsförening eller fastighetsägare ger löpande skötsel bättre överblick över fastighetens skick och sådant som behöver följas upp eller planeras.
Priset för fastighetsskötsel beror på fastighetens storlek, hur ofta tillsyn ska göras och vilka delar som ingår i uppdraget.
Priset påverkas främst av:
Sefast lämnar pris utifrån uppdragets omfattning och vilka tjänster som ska ingå. Kontakta oss för en bedömning av ert behov.
Rondering innebär att fastigheten ses över regelbundet för att upptäcka fel, slitage och avvikelser i tid. Ronderingen kan omfatta entréer, trapphus, källare, tvättstuga, teknikrum, belysning, dörrar, lås, portar och andra gemensamma delar.
Hur ofta tillsynen behövs beror på fastighetens storlek, skick, antal boende och vilka ytor som ingår i uppdraget. En mindre fastighet kan behöva återkommande kontroll enligt avtal, medan en större förening kan behöva tätare uppföljning.
Tillsynen gör det möjligt att åtgärda enklare fel tidigt och se vilka behov som kräver vidare planering. Styrelsen eller fastighetsägaren får samtidigt en samlad bild av fastighetens skick och sådant som behöver följas upp.
Efter ronderingen behövs tydlig återkoppling, så att ni vet vad som har kontrollerats, vad som har åtgärdats och vad som kräver nästa steg.
För en bostadsrättsförening innebär löpande skötsel att styrelsen får stöd med mindre och återkommande ärenden i fastigheten och inte behöver hantera varje fråga själv. Med dokumenterad uppföljning blir det enklare att se vilka brister som återkommer och vilka åtgärder som behöver prioriteras.
För de boende märks skötseln genom rena gemensamma ytor, fungerande entréer och belysning samt snabbare hantering av fel.
Inre skötsel gäller gemensamma delar inne i fastigheten, till exempel entréer, trapphus, källare, tvättstuga, belysning, dörrar och tekniska utrymmen. Arbetet handlar om att upptäcka fel, följa upp avvikelser och hålla de gemensamma delarna i fungerande skick för boende och besökare.
Yttre skötsel gäller gård, gångvägar, grönytor och andra utomhusytor som påverkar framkomlighet, trygghet och helhetsintryck. När markytor, gård och vinterunderhåll är en större del av uppdraget blir yttre fastighetsskötsel en viktig del av helheten.
Fastighetsskötsel skiljer sig från fastighetsförvaltning genom att fokus ligger på löpande tillsyn och praktiska åtgärder. Fastighetsförvaltning omfattar vanligtvis även långsiktig planering, ekonomi, avtal och större beslut.
Kontakta Sefast för att diskutera vilka delar av fastighetsskötseln som ska ingå i uppdraget. Ring 010-14 68 680 eller mejla info@sefast.se. Det går också bra att skicka en förfrågan via Kontakt.
En samlad överblick över våra förvaltningstjänster finns på sidan Förvaltning.
Vi är verksamma i stora delar av Sverige. Besök vår sida orter för att se om vi finns i ditt område
