En statusbesiktning av tak är en kontroll av takets skick för att upptäcka skador, slitage, brister och tecken på fukt. Ni får ett underlag som visar vad som behöver åtgärdas, hur brådskande det är och hur underhållet bör planeras.
Den blir aktuell när taket är äldre, när ni misstänker läckage eller när ni behöver en tydlig bedömning inför underhåll eller renovering. Vanligtvis kontrolleras takbeläggning, plåtdetaljer, genomföringar och avvattning.
Det här kontrolleras vid en statusbesiktning av tak
Vid en statusbesiktning av tak kontrolleras de delar som har störst betydelse för takets täthet, funktion och livslängd. Syftet är att upptäcka synliga skador, brister och tecken på slitage som kan leda till läckage, fuktproblem eller större åtgärdsbehov längre fram.
Det som normalt kontrolleras är:
- takbeläggning, till exempel pannor, plåt eller tätskikt
- plåtdetaljer, skarvar, anslutningar och beslag
- genomföringar runt exempelvis ventilation och andra installationer
- takavvattning som hängrännor, stuprör och vattenavledning
- synliga tecken på fukt, missfärgningar och skador
- brister i detaljer där vatten kan tränga in eller ledas fel
Efter besiktningen blir det tydligare vilka brister som behöver följas upp.
Vanliga fel som kan upptäckas
En besiktning av taket kan visa både tydliga skador och tidiga tecken på försämrat skick.
- spruckna, lösa eller förskjutna takpannor
- slitage eller skador i tätskikt och takbeläggning
- brister i plåtdetaljer, skarvar och anslutningar
- otätheter runt genomföringar
- rost, sprickor eller andra skador i beslag och plåt
- stopp eller fel i takavvattningen
- missfärgningar, fuktspår eller andra tecken på inträngande vatten
Det här får ni efter besiktningen
Efter besiktningen får ni ett underlag, vanligtvis i form av ett protokoll eller en rapport, som visar takets nuvarande skick och vilka brister som har upptäckts. Det gör det lättare att bedöma vad som behöver åtgärdas direkt, vad som bör följas upp och vad som kan planeras längre fram.
Underlaget hjälper er att prioritera rätt åtgärder och planera underhållet. Det blir också ett stöd i beslut om fortsatt underhåll, reparation eller större renovering.
När behöver brister i taket åtgärdas?
Alla brister som upptäcks behöver inte åtgärdas direkt. De behöver bedömas utifrån hur de påverkar takets täthet, funktion och livslängd. Mindre slitage kan ibland följas upp inom ramen för planerat underhåll, medan skador som ökar risken för läckage eller fukt bör hanteras snabbare.
Det blir därför viktigt att skilja mellan brister som kan bevakas och brister som riskerar att leda till större problem om de lämnas utan åtgärd. Sprickor, otätheter, skador runt genomföringar och brister i avvattningen är exempel på sådant som kan behöva prioriteras tidigare, eftersom de kan påverka både taket och byggnaden under.
En besiktning ger er underlag för att bedöma vad som bör åtgärdas nu, vad som kan planeras in längre fram och när större insatser kan börja behöva övervägas.
Kontakta oss
Behöver ni en statusbesiktning av tak kan ni kontakta oss på Sefast AB på 010-14 68 680 eller mejla info@sefast.se.
Ni kan också använda kontaktformuläret så återkommer vi med ett förslag utifrån fastighetens och takets behov. På sidan orter ser ni var vi är verksamma.
Vanliga frågor
Vad kontrolleras på taket?
Takbeläggning, plåtdetaljer, genomföringar, avvattning samt synliga tecken på fukt, skador och slitage.
Vad kan man upptäcka?
Till exempel spruckna takpannor, skador i tätskikt, otätheter, rost, fel i avvattningen och tecken på inträngande vatten.
Vad får ni efter genomgången?
Ni får vanligtvis ett protokoll eller en rapport som visar takets skick och vilka brister som har upptäckts.
Måste allt som upptäcks åtgärdas direkt?
Nej, det beror på hur bristerna påverkar takets täthet, funktion och livslängd.
När blir en sådan kontroll aktuell?
När taket är äldre, när ni misstänker läckage eller när ni behöver underlag inför underhåll eller renovering.