Sprickor i betong balkong är normalt och kan ha många anledningar. Mindre sprickor är naturligt och kan uppkomma helt naturligt i betongen vid härdning. Större sprickor kan antingen uppstå på grund av problematik vid produktion alternativt vara ett tecken på karbonatisering av betongen. Karbonatisering i betong är naturligt och över tid resulterar det i sprickor i betongen. Mindre sprickor i en betong balkong utför normalt ingen risk. Är det större sprickor och speciellt om armeringen är synlig kan det innebära en säkerhetsrisk. I båda fallen rekommenderas ni att besikta balkongen.

Olika nivåer av sprickor i betong balkong

Beroende på storlek eller omfattningen av sprickor i en betong balkong krävs det olika åtgärder:

• Mindre sprickor i en betong balkong är ofta möjligt att laga genom att förstärka betongen med ny massa eller måla med skyddande färg.
• Större sprickor kan leda till att nya armering installeras och att betongplattan behöver gjutas på plats.
• Allvarliga sprickor där armering är synlig och bärande konstruktion har allvarliga rostskador behöver hela balkongen bytas ut.

Inspektera balkongen om sprickor i betongen uppdagas

Mindre sprickor i en betongbalkong är sällan en risk eller något som behöver åtgärdas akut. Vi rekommenderar dock att oberoende av omfattningen av sprickorna låter en oberoende besiktningsman se över balkongen.  I besiktningsmannens slutrapport får ni status på balkongen och vilka åtgärder som krävs.

Regelbundet underhåll minskar risken för sprickor i betong balkong

I många fall krävs mindre åtgärder och inga större ingrepp eller renovering vid uppkomst av sprickor i en betong balkong. Genom regelbundet underhåll av era betong balkonger minskar inte bara risken för sprickor men kan i många fall förlänga dess livslängd i över 10 till 20 år. Balkonger är enbart ett område som kräver regelbunden översikt. Att upprätta en långsiktig plan på 30 till 50 år för er brf minskar risken för akuta utgifter och stärker föreningens ekonomi. Ni kan läsa mer på vår sida om underhållsplan.

Behöver ni vägledning kring hur ni ska hantera sprickor i betong balkonger?

Vi på Sefast finns tillgängliga på nummer 010-14 68 680 eller info@sefast.nu för rådgivning kring sprickor i betong balkonger. Vi är ett team, projektledare, byggkonsulter och besiktningsmän med fokus på miljö och långsiktiga samarbeten.