För att energieffektivisera byggnader finns mindre åtgärder som injustering av värmesystem, byta till energisnål belysning ge en stor effekt. Större åtgärder som att byta ut ventilationssystem, tilläggsisolera, renovera eller byta fönster. Inför en åtgärd bör fastigheten först inspekteras för att avgöra vilken åtgärd som har störst effekt gentemot investeringen.

Steg för att energieffektivisera byggnader

1. Börja med en fastighetsbesiktning

Innan åtgärderna tas för att energieffektivisera en byggnad bör den först inspekteras. Under besiktningen ses bland annat ventilation, värmesystem, elinstallationer, isolering i dörrar, fönster, fasad och tak över. Utifrån inspektionen får du inblick i vilka åtgärder som kan ha störst påverkan på kort tid och kan planera inför eventuella större projekt på sikt.

Termografering rekommenderas

Termografering innebär att skanna och mäta mängden värme som släpps ut och mängden kyla som släpps in i en byggnad. Det är en bra metod för att ta reda på vad som orsakar förhöjda energikostnader i er fastighet.

2. Vanliga mindre förbättringsåtgärder

Här är några mindre åtgärder som kan ha en positiv påverkan på energieffektiviteten i byggnaden.

• Belysning. Byta ut äldre äldre armaturer mot energisnål led belysning, enligt energimyndigheten drar en led-lampa 90% mindre el än en glödlampa.
• Behovsbelysning. Installera rörelsesensorer som aktiverar belysning enbart då någon vistas i lokalen.
• Injustering av värmesystemet. En injustering av värmesystemet hjälper till att fördela värmen jämnt i fastigheten. Det är vanligt att värmen sprids effektivt i nedre delen men är otillräcklig på övre plan. Det leder till ökade kostnader för uppvärmning. Genom att sänka värmen men förbättra fördelningen kan ni sänka kostnaden med upp till 5% per grad enligt Energimyndigheten.
• Planera större åtgärder

Här är några exempel på större åtgärder som mer investering. Dessa kan över tid drastiskt minska energikostnader och förbättra effektiviseringen i byggnaden.

• Byta värmesystem. Byta elpannor mot nya energisnåla värmepumpar. En värmepump använder den befintliga inomhusvärmen för att återuppvärma bostaden.
• Renovera eller byta fönster. Att isolera och installera 3 lagers fönster håller ute kylan och minskar behovet av att värma upp fastigheten.
• Tilläggsisolering. Att isolera fasad och tak minskar mängden kyla som kommer in i byggnaden och mängden värme som släpps ut. Det minskar kostnaden för uppvärmning av bostaden. Enligt Energimyndigheten sker cirka 20% av värmeförlusterna på grund av isoleringen.
• Skapa en plan

För en fastighetsägare eller en brf styrelse finns en rad olika ansvarsområden inom underhåll. Ett effektivt sätt för att energieffektivisera fastigheten över tid är att skapa en långsiktigt åtgärdsplan, även kallad underhållsplan. Planen innehåller vad som ska åtgärdas, när och hur mycket det kostar samt hur mycket ni behöver spara varje månad. Läs mer på vår sida om underhållsplan.

Kontakta oss för hjälp och rådgivning

Är ni i behov av hjälp eller rådgivning kring hur ni bäst kan energieffektivisera era byggnader kan ni kontakta oss på Sefast. Vi är ett erfaret team bestående av byggkonsulter, besiktningsmän, energieffektiviserar och projektledare. Ring oss på 010-1468680 eller info@sefast.se så hjälper vi er.