Ja, från den 1 januari 2026 måste alla bostadsrättsföreningar redovisa enligt K3. K3 innebär att avskrivningskostnader ska ske på komponentnivå istället för att avskrivning sker på enhet/fastighetsnivå som i K2. Det kräver mer administration och potentiellt mer kostnader för bostadsrättsföreningar.
Underhållsplan en smart investering
Enligt fastighetstidningen blir en detaljerad underhållsplan viktig för bostadsrättsföreningar i samband med att redovisning enligt K3 blir ett lagkrav. En underhållsplan innehåller teknisk livslängd, antal och styckpriser per komponent för hela fastigheten. Den kan därför användas som underlag vid redovisning.
Hjälp med underhållsplan
Kontakta Sefast om du behöver hjälp med att upprätta en underhållsplan som möter kraven för K3 redovisning. Vi har gedigen erfarenhet, expertis och hjälper bostadsrättsföreningar dagligen med underhållsplaner.